Enschede verkiest ombouw voetbalveld Phenix ten faveure huizen

ENSCHEDE  - De gemeente Enschede  is voornemens het sportpark Phenix om te vormen tot een nieuwe ruime en ruim opgezette woonwijk met circa honderd woningen voor met name 55-plussers. Het plan biedt een mix aan woningen, zowel eengezinswoningen als appartementen. Het streven Streven is om de doorstroom vanuit Wooldrik en Leuriks te bevorderen.

Het plan is opgezet in een hofjesstructuur, waarbij de originele indeling van de voetbalvelden wordt behouden. Zodoende is de kans op spontane ontmoetingen vergroot en daardoor de sociale interactie versterkt.

 De hoofdstructuren (water, groen en wegen) en een aantal randvoorwaarden zijn vastgelegd in een ruimtelijk handelingskader. Voor de rest wil gemeente vooral de marktpartijen een kans geven om met creatieve en innovatieve plannen te komen. Als de gemeenteraad daar zijn zegen aan geeft  instemt, inclusief de bijbehorende grondexploitatie wordt in het voorjaar gestart met de inschrijf-/ verkoopprocedure.

De planologische inpassing van het plan wordt via een afzonderlijke planologische procedure geregeld. Gerept wordt in dat verband over een ‘kansrijk Enschede’. Dat geldt ook Erve ‘t Kromhof (Heutinkstraat mummer 600) en betreft een oud voormalig boerenerf (met woonbestemming) dat als gemeentelijk monument is aangemerkt. De bebouwing staat al jaren leeg en is ernstig in verval geraakt. Het voorliggende plan maakt de bouw van elf woningen in het buitengebied op dit voormalige boerenerf  mogelijk.

De toevoeging van tien woningen wordt als ‘maatwerkinitiatief’ grotendeels passend binnen de kaders plaats genoemd. De woningen worden landschappelijk ingepast op grond van een erfinrichtingsplan en geborgd in de regels van dit plan.